Prix immobilier à Machecoul-Saint-Même (44270)
Prix au m² à Machecoul-Saint-Même (44270)
À Machecoul-Saint-Même (44270), le prix moyen d'une maison ancienne (2 386 €/m²) se situe 20 % sous la moyenne constatée en Loire-Atlantique (44), à 2 976 €/m². Il se place 10 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 1,4 %, contre -2,6 % en Loire-Atlantique (44).
Évolution des prix au m² à Machecoul-Saint-Même (44270)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 386 €/m² | 87 |
| 2024 | 2 449 €/m² | 80 |
| 2023 | 2 502 €/m² | 77 |
| 2022 | 2 483 €/m² | 76 |
| 2021 | 2 420 €/m² | 82 |
| 2020 | 2 015 €/m² | 89 |
| 2019 | 1 977 €/m² | 99 |
| 2018 | 1 847 €/m² | 84 |
| 2017 | 1 633 €/m² | 80 |
| 2016 | 1 603 €/m² | 61 |
| 2015 | 1 692 €/m² | 76 |
| 2014 | 1 634 €/m² | 62 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 165 € | 2 386 € |
| Prix au m² haut | 2 900 € | 3 080 € |
| Prix au m² bas | 1 746 € | 1 822 € |
| Variation sur 1 an (%) | -1.32 % | -2.57 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -29 € | -63 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -7.99 % | -1.4 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -188 € | -34 € |
Secteur analysé : Machecoul-Saint-Même
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Machecoul-Saint-Même (44270)
À Machecoul-Saint-Même (44270), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 165 €/m², en baisse de 7,99 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Machecoul-Saint-Même (44270) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Machecoul-Saint-Même (44270) est de 2 165 €/m² pour un appartement et de 2 386 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Machecoul-Saint-Même (44270) ?
À Machecoul-Saint-Même (44270), les prix au m² s'échelonnent de 1 746 €/m² à 2 900 €/m² pour un appartement et de 1 822 €/m² à 3 080 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Machecoul-Saint-Même (44270) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 7,99 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 1,4 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Machecoul-Saint-Même (44270) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 165 €/m² et une maison à 2 386 €/m² à Machecoul-Saint-Même (44270). Acheter une maison revient ainsi environ 10 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Machecoul-Saint-Même (44270) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 108 250 € pour un appartement ancien de 50 m² à Machecoul-Saint-Même (44270), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Machecoul-Saint-Même (44270) ?
Le prix au m² à Machecoul-Saint-Même (44270) est calculé à partir de 1 070 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 117 pour les appartements et 953 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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