Prix immobilier à Villeneuve-en-Retz (44580)
Prix au m² à Villeneuve-en-Retz (44580)
À Villeneuve-en-Retz (44580), le prix moyen d'un appartement ancien (5 169 €/m²) se situe 55 % au-dessus de la moyenne constatée en Loire-Atlantique (44), à 3 337 €/m². Il se place 56 % au-dessus de la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 21,3 %, contre -8 % en Loire-Atlantique (44).
Évolution des prix au m² à Villeneuve-en-Retz (44580)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 5 169 €/m² | 86 |
| 2024 | 5 063 €/m² | 99 |
| 2023 | 5 123 €/m² | 80 |
| 2022 | 4 717 €/m² | 95 |
| 2021 | 4 260 €/m² | 100 |
| 2020 | 3 921 €/m² | 91 |
| 2019 | 3 349 €/m² | 92 |
| 2018 | 3 388 €/m² | 92 |
| 2017 | 3 047 €/m² | 115 |
| 2016 | 2 997 €/m² | 65 |
| 2015 | 2 851 €/m² | 49 |
| 2014 | 3 011 €/m² | 57 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 5 169 € | 2 430 € |
| Prix au m² haut | 7 327 € | 3 259 € |
| Prix au m² bas | 3 914 € | 1 917 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2.09 % | -3.99 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 106 € | -101 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 21.34 % | 6.49 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 909 € | 148 € |
Secteur analysé : Villeneuve-en-Retz
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Villeneuve-en-Retz (44580)
À Villeneuve-en-Retz (44580), un appartement ancien se négocie en moyenne 5 169 €/m², en hausse de 21,34 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Villeneuve-en-Retz (44580) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Villeneuve-en-Retz (44580) est de 5 169 €/m² pour un appartement et de 2 430 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Villeneuve-en-Retz (44580) ?
À Villeneuve-en-Retz (44580), les prix au m² s'échelonnent de 3 914 €/m² à 7 327 €/m² pour un appartement et de 1 917 €/m² à 3 259 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Villeneuve-en-Retz (44580) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 21,34 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 6,49 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Villeneuve-en-Retz (44580) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 5 169 €/m² et une maison à 2 430 €/m² à Villeneuve-en-Retz (44580). Acheter un appartement revient ainsi environ 113 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Villeneuve-en-Retz (44580) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 258 450 € pour un appartement ancien de 50 m² à Villeneuve-en-Retz (44580), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Villeneuve-en-Retz (44580) ?
Le prix au m² à Villeneuve-en-Retz (44580) est calculé à partir de 1 760 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 1 021 pour les appartements et 739 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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