Prix immobilier à Nieul-le-Dolent (85430)
Prix au m² à Nieul-le-Dolent (85430)
À Nieul-le-Dolent (85430), le prix moyen d'une maison ancienne (2 223 €/m²) se situe 10 % sous la moyenne constatée en Vendée (85), à 2 476 €/m². Il est proche de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 10,7 %, contre +8 % en Vendée (85).
Évolution des prix au m² à Nieul-le-Dolent (85430)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 223 €/m² | 29 |
| 2024 | 2 235 €/m² | 17 |
| 2023 | 2 309 €/m² | 30 |
| 2022 | 2 089 €/m² | 35 |
| 2021 | 2 009 €/m² | 31 |
| 2020 | 1 752 €/m² | 38 |
| 2019 | 1 526 €/m² | 37 |
| 2018 | 1 602 €/m² | 28 |
| 2017 | 1 506 €/m² | 24 |
| 2016 | 1 506 €/m² | 23 |
| 2015 | 1 420 €/m² | 20 |
| 2014 | 1 468 €/m² | 20 |
Résumé des prix au m²
| Maisons | |
|---|---|
| Prix au m² | 2 223 € |
| Prix au m² haut | 3 305 € |
| Prix au m² bas | 1 684 € |
| Variation sur 1 an (%) | -0.54 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -12 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 10.65 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 214 € |
Secteur analysé : Nieul-le-Dolent
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Nieul-le-Dolent (85430)
À Nieul-le-Dolent (85430), une maison ancienne se négocie en moyenne 2 223 €/m², en hausse de 10,65 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Nieul-le-Dolent (85430) ?
Le prix moyen d'une maison ancienne à Nieul-le-Dolent (85430) est de 2 223 €/m².
Quelle est la fourchette de prix au m² à Nieul-le-Dolent (85430) ?
Pour une maison à Nieul-le-Dolent (85430), les prix au m² varient de 1 684 €/m² à 3 305 €/m².
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Nieul-le-Dolent (85430) ?
Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 10,65 %.
Comment est calculé le prix au m² à Nieul-le-Dolent (85430) ?
Le prix au m² à Nieul-le-Dolent (85430) est calculé à partir de 332 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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