Prix immobilier à Saint-Germain-en-Laye (78100)
Prix au m² à Saint-Germain-en-Laye (78100)
À Saint-Germain-en-Laye (78100), le prix moyen d'un appartement ancien (6 529 €/m²) se situe 62 % au-dessus de la moyenne constatée en Yvelines (78), à 4 034 €/m². Il se place 96 % au-dessus de la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 1,3 %, contre -0,7 % en Yvelines (78).
Évolution des prix au m² à Saint-Germain-en-Laye (78100)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 6 529 €/m² | 439 |
| 2024 | 6 565 €/m² | 356 |
| 2023 | 6 608 €/m² | 398 |
| 2022 | 6 901 €/m² | 516 |
| 2021 | 6 612 €/m² | 501 |
| 2020 | 5 976 €/m² | 431 |
| 2019 | 6 039 €/m² | 501 |
| 2018 | 5 602 €/m² | 486 |
| 2017 | 5 550 €/m² | 488 |
| 2016 | 5 414 €/m² | 399 |
| 2015 | 5 473 €/m² | 368 |
| 2014 | 5 542 €/m² | 335 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 6 529 € | 7 037 € |
| Prix au m² haut | 8 250 € | 10 505 € |
| Prix au m² bas | 4 869 € | 5 970 € |
| Variation sur 1 an (%) | -0.55 % | -5.33 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -36 € | -396 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -1.26 % | -0.73 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -83 € | -52 € |
Secteur analysé : Saint-Germain-en-Laye
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Saint-Germain-en-Laye (78100)
À Saint-Germain-en-Laye (78100), un appartement ancien se négocie en moyenne 6 529 €/m², en baisse de 1,26 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-en-Laye (78100) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Saint-Germain-en-Laye (78100) est de 6 529 €/m² pour un appartement et de 7 037 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Saint-Germain-en-Laye (78100) ?
À Saint-Germain-en-Laye (78100), les prix au m² s'échelonnent de 4 869 €/m² à 8 250 €/m² pour un appartement et de 5 970 €/m² à 10 505 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Saint-Germain-en-Laye (78100) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 1,26 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 0,73 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Saint-Germain-en-Laye (78100) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 6 529 €/m² et une maison à 7 037 €/m² à Saint-Germain-en-Laye (78100). Acheter une maison revient ainsi environ 8 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Saint-Germain-en-Laye (78100) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 326 450 € pour un appartement ancien de 50 m² à Saint-Germain-en-Laye (78100), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Germain-en-Laye (78100) ?
Le prix au m² à Saint-Germain-en-Laye (78100) est calculé à partir de 6 521 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 5 218 pour les appartements et 1 303 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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