Prix immobilier à Saint-Germain-sur-Morin (77860)
Prix au m² à Saint-Germain-sur-Morin (77860)
À Saint-Germain-sur-Morin (77860), le prix moyen d'une maison ancienne (3 235 €/m²) se situe 8 % au-dessus de la moyenne constatée en Seine-et-Marne (77), à 3 000 €/m². Il se place 49 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 8,7 %, contre -1,1 % en Seine-et-Marne (77).
Évolution des prix au m² à Saint-Germain-sur-Morin (77860)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 235 €/m² | 29 |
| 2024 | 3 313 €/m² | 39 |
| 2023 | 3 531 €/m² | 47 |
| 2022 | 3 605 €/m² | 47 |
| 2021 | 3 544 €/m² | 43 |
| 2020 | 3 313 €/m² | 48 |
| 2019 | 3 164 €/m² | 40 |
| 2018 | 2 946 €/m² | 40 |
| 2017 | 2 900 €/m² | 49 |
| 2016 | 2 849 €/m² | 33 |
| 2015 | 2 737 €/m² | 38 |
| 2014 | 2 866 €/m² | 41 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 713 € | 3 235 € |
| Prix au m² haut | 4 793 € | 4 137 € |
| Prix au m² bas | 2 918 € | 2 578 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2.03 % | -2.35 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 74 € | -78 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 1.78 % | -8.72 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 65 € | -309 € |
Secteur analysé : Saint-Germain-sur-Morin
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Saint-Germain-sur-Morin (77860)
À Saint-Germain-sur-Morin (77860), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 713 €/m², en hausse de 1,78 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-sur-Morin (77860) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Saint-Germain-sur-Morin (77860) est de 3 713 €/m² pour un appartement et de 3 235 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Saint-Germain-sur-Morin (77860) ?
À Saint-Germain-sur-Morin (77860), les prix au m² s'échelonnent de 2 918 €/m² à 4 793 €/m² pour un appartement et de 2 578 €/m² à 4 137 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Saint-Germain-sur-Morin (77860) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 1,78 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 8,72 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Saint-Germain-sur-Morin (77860) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 713 €/m² et une maison à 3 235 €/m² à Saint-Germain-sur-Morin (77860). Acheter un appartement revient ainsi environ 15 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Saint-Germain-sur-Morin (77860) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 185 650 € pour un appartement ancien de 50 m² à Saint-Germain-sur-Morin (77860), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Germain-sur-Morin (77860) ?
Le prix au m² à Saint-Germain-sur-Morin (77860) est calculé à partir de 597 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 103 pour les appartements et 494 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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