Prix immobilier à Talmont-Saint-Hilaire (85440)
Prix au m² à Talmont-Saint-Hilaire (85440)
À Talmont-Saint-Hilaire (85440), le prix moyen d'une maison ancienne (3 185 €/m²) se situe 29 % au-dessus de la moyenne constatée en Vendée (85), à 2 476 €/m². Il se place 47 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 3,9 %, contre +8 % en Vendée (85).
Évolution des prix au m² à Talmont-Saint-Hilaire (85440)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 185 €/m² | 155 |
| 2024 | 3 527 €/m² | 145 |
| 2023 | 3 486 €/m² | 136 |
| 2022 | 3 614 €/m² | 170 |
| 2021 | 3 067 €/m² | 217 |
| 2020 | 2 671 €/m² | 176 |
| 2019 | 2 411 €/m² | 199 |
| 2018 | 2 274 €/m² | 156 |
| 2017 | 2 189 €/m² | 162 |
| 2016 | 2 084 €/m² | 129 |
| 2015 | 2 022 €/m² | 117 |
| 2014 | 2 056 €/m² | 112 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 574 € | 3 185 € |
| Prix au m² haut | 4 425 € | 4 143 € |
| Prix au m² bas | 2 963 € | 2 707 € |
| Variation sur 1 an (%) | -1.13 % | -9.7 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -41 € | -342 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 18.5 % | 3.85 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 558 € | 118 € |
Secteur analysé : Talmont-Saint-Hilaire
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Talmont-Saint-Hilaire (85440)
À Talmont-Saint-Hilaire (85440), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 574 €/m², en hausse de 18,5 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Talmont-Saint-Hilaire (85440) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Talmont-Saint-Hilaire (85440) est de 3 574 €/m² pour un appartement et de 3 185 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Talmont-Saint-Hilaire (85440) ?
À Talmont-Saint-Hilaire (85440), les prix au m² s'échelonnent de 2 963 €/m² à 4 425 €/m² pour un appartement et de 2 707 €/m² à 4 143 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Talmont-Saint-Hilaire (85440) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 18,5 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 3,85 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Talmont-Saint-Hilaire (85440) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 574 €/m² et une maison à 3 185 €/m² à Talmont-Saint-Hilaire (85440). Acheter un appartement revient ainsi environ 12 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Talmont-Saint-Hilaire (85440) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 178 700 € pour un appartement ancien de 50 m² à Talmont-Saint-Hilaire (85440), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Talmont-Saint-Hilaire (85440) ?
Le prix au m² à Talmont-Saint-Hilaire (85440) est calculé à partir de 2 631 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 757 pour les appartements et 1 874 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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