Prix immobilier à Espondeilhan (34290)
Prix au m² à Espondeilhan (34290)
À Espondeilhan (34290), le prix moyen d'un appartement ancien (2 297 €/m²) se situe 36 % sous la moyenne constatée en Hérault (34), à 3 604 €/m². Il reste 31 % sous la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 13,2 %, contre +10 % en Hérault (34).
Évolution des prix au m² à Espondeilhan (34290)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 297 €/m² | 25 |
| 2024 | 2 421 €/m² | 16 |
| 2023 | 2 219 €/m² | 19 |
| 2022 | 2 096 €/m² | 26 |
| 2021 | 2 030 €/m² | 26 |
| 2020 | 2 074 €/m² | 16 |
| 2019 | 1 964 €/m² | 14 |
| 2018 | 1 894 €/m² | 25 |
| 2017 | 1 886 €/m² | 11 |
| 2016 | 1 865 €/m² | 16 |
| 2015 | 1 840 €/m² | 15 |
| 2014 | 1 873 €/m² | 13 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 297 € | 2 596 € |
| Prix au m² haut | 3 154 € | 3 619 € |
| Prix au m² bas | 1 734 € | 1 940 € |
| Variation sur 1 an (%) | -5.12 % | 0.46 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -124 € | 12 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 13.15 % | 16.73 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 267 € | 372 € |
Secteur analysé : Espondeilhan
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Espondeilhan (34290)
À Espondeilhan (34290), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 297 €/m², en hausse de 13,15 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Espondeilhan (34290) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Espondeilhan (34290) est de 2 297 €/m² pour un appartement et de 2 596 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Espondeilhan (34290) ?
À Espondeilhan (34290), les prix au m² s'échelonnent de 1 734 €/m² à 3 154 €/m² pour un appartement et de 1 940 €/m² à 3 619 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Espondeilhan (34290) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 13,15 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 16,73 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Espondeilhan (34290) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 297 €/m² et une maison à 2 596 €/m² à Espondeilhan (34290). Acheter une maison revient ainsi environ 13 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Espondeilhan (34290) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 114 850 € pour un appartement ancien de 50 m² à Espondeilhan (34290), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Espondeilhan (34290) ?
Le prix au m² à Espondeilhan (34290) est calculé à partir de 372 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 222 pour les appartements et 150 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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