Prix immobilier à Garancières (78890)
Prix au m² à Garancières (78890)
À Garancières (78890), le prix moyen d'une maison ancienne (3 400 €/m²) se situe 10 % sous la moyenne constatée en Yvelines (78), à 3 795 €/m². Il se place 57 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 4,4 %, contre -4 % en Yvelines (78).
Évolution des prix au m² à Garancières (78890)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 400 €/m² | 21 |
| 2024 | 3 427 €/m² | 16 |
| 2023 | 3 561 €/m² | 23 |
| 2022 | 3 778 €/m² | 37 |
| 2021 | 3 557 €/m² | 38 |
| 2020 | 3 079 €/m² | 33 |
| 2019 | 3 145 €/m² | 44 |
| 2018 | 3 372 €/m² | 22 |
| 2017 | 2 936 €/m² | 30 |
| 2016 | 2 939 €/m² | 28 |
| 2015 | 2 982 €/m² | 12 |
| 2014 | 3 044 €/m² | 14 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 476 € | 3 400 € |
| Prix au m² haut | 4 997 € | 5 180 € |
| Prix au m² bas | 2 668 € | 2 635 € |
| Variation sur 1 an (%) | 1.55 % | -0.79 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 53 € | -27 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -0.69 % | -4.41 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -24 € | -157 € |
Secteur analysé : Garancières
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Garancières (78890)
À Garancières (78890), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 476 €/m², en baisse de 0,69 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Garancières (78890) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Garancières (78890) est de 3 476 €/m² pour un appartement et de 3 400 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Garancières (78890) ?
À Garancières (78890), les prix au m² s'échelonnent de 2 668 €/m² à 4 997 €/m² pour un appartement et de 2 635 €/m² à 5 180 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Garancières (78890) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 0,69 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 4,41 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Garancières (78890) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 476 €/m² et une maison à 3 400 €/m² à Garancières (78890). Acheter un appartement revient ainsi environ 2 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Garancières (78890) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 173 800 € pour un appartement ancien de 50 m² à Garancières (78890), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Garancières (78890) ?
Le prix au m² à Garancières (78890) est calculé à partir de 353 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 35 pour les appartements et 318 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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