Prix immobilier à Montgeron (91230)
Prix au m² à Montgeron (91230)
À Montgeron (91230), le prix moyen d'une maison ancienne (3 785 €/m²) se situe 13 % au-dessus de la moyenne constatée en Essonne (91), à 3 350 €/m². Il se place 75 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 11 %, contre -5,3 % en Essonne (91).
Évolution des prix au m² à Montgeron (91230)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 785 €/m² | 138 |
| 2024 | 3 976 €/m² | 110 |
| 2023 | 4 144 €/m² | 118 |
| 2022 | 4 462 €/m² | 158 |
| 2021 | 4 253 €/m² | 176 |
| 2020 | 4 133 €/m² | 142 |
| 2019 | 3 779 €/m² | 159 |
| 2018 | 3 647 €/m² | 176 |
| 2017 | 3 601 €/m² | 191 |
| 2016 | 3 337 €/m² | 178 |
| 2015 | 3 359 €/m² | 160 |
| 2014 | 3 532 €/m² | 124 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 625 € | 3 785 € |
| Prix au m² haut | 4 531 € | 4 893 € |
| Prix au m² bas | 3 059 € | 3 178 € |
| Variation sur 1 an (%) | 0.5 % | -4.8 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 18 € | -191 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -7.99 % | -11 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -315 € | -468 € |
Secteur analysé : Montgeron
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Montgeron (91230)
À Montgeron (91230), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 625 €/m², en baisse de 7,99 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Montgeron (91230) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Montgeron (91230) est de 3 625 €/m² pour un appartement et de 3 785 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Montgeron (91230) ?
À Montgeron (91230), les prix au m² s'échelonnent de 3 059 €/m² à 4 531 €/m² pour un appartement et de 3 178 €/m² à 4 893 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Montgeron (91230) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 7,99 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 11 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Montgeron (91230) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 625 €/m² et une maison à 3 785 €/m² à Montgeron (91230). Acheter une maison revient ainsi environ 4 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Montgeron (91230) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 181 250 € pour un appartement ancien de 50 m² à Montgeron (91230), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Montgeron (91230) ?
Le prix au m² à Montgeron (91230) est calculé à partir de 3 152 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 1 322 pour les appartements et 1 830 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
Estimer un bien à Montgeron (91230)
Estimation gratuite fondée sur les ventes réelles (DVF), avec rapport PDF détaillé - sans inscription.