Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Montluc (44360)
Prix au m² à Saint-Étienne-de-Montluc (44360)
À Saint-Étienne-de-Montluc (44360), le prix moyen d'une maison ancienne (2 952 €/m²) se situe dans la moyenne constatée en Loire-Atlantique (44), à 2 976 €/m². Il se place 36 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 1,7 %, contre -2,6 % en Loire-Atlantique (44).
Évolution des prix au m² à Saint-Étienne-de-Montluc (44360)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 952 €/m² | 71 |
| 2024 | 3 102 €/m² | 49 |
| 2023 | 3 267 €/m² | 45 |
| 2022 | 3 408 €/m² | 80 |
| 2021 | 3 004 €/m² | 88 |
| 2020 | 2 776 €/m² | 97 |
| 2019 | 2 702 €/m² | 75 |
| 2018 | 2 441 €/m² | 76 |
| 2017 | 2 307 €/m² | 87 |
| 2016 | 2 337 €/m² | 68 |
| 2015 | 2 246 €/m² | 49 |
| 2014 | 2 268 €/m² | 45 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 656 € | 2 952 € |
| Prix au m² haut | 3 558 € | 4 017 € |
| Prix au m² bas | 2 143 € | 2 266 € |
| Variation sur 1 an (%) | -1.34 % | -4.84 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -36 € | -150 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -8.03 % | -1.73 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -232 € | -52 € |
Secteur analysé : Saint-Étienne-de-Montluc
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Saint-Étienne-de-Montluc (44360)
À Saint-Étienne-de-Montluc (44360), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 656 €/m², en baisse de 8,03 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-de-Montluc (44360) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Saint-Étienne-de-Montluc (44360) est de 2 656 €/m² pour un appartement et de 2 952 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Saint-Étienne-de-Montluc (44360) ?
À Saint-Étienne-de-Montluc (44360), les prix au m² s'échelonnent de 2 143 €/m² à 3 558 €/m² pour un appartement et de 2 266 €/m² à 4 017 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Saint-Étienne-de-Montluc (44360) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 8,03 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 1,73 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Saint-Étienne-de-Montluc (44360) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 656 €/m² et une maison à 2 952 €/m² à Saint-Étienne-de-Montluc (44360). Acheter une maison revient ainsi environ 11 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Saint-Étienne-de-Montluc (44360) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 132 800 € pour un appartement ancien de 50 m² à Saint-Étienne-de-Montluc (44360), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Étienne-de-Montluc (44360) ?
Le prix au m² à Saint-Étienne-de-Montluc (44360) est calculé à partir de 906 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 76 pour les appartements et 830 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
Estimer un bien à Saint-Étienne-de-Montluc (44360)
Estimation gratuite fondée sur les ventes réelles (DVF), avec rapport PDF détaillé - sans inscription.