Prix immobilier à Vélizy-Villacoublay (78140)
Prix au m² à Vélizy-Villacoublay (78140)
À Vélizy-Villacoublay (78140), le prix moyen d'un appartement ancien (4 093 €/m²) se situe dans la moyenne constatée en Yvelines (78), à 4 034 €/m². Il se place 23 % au-dessus de la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 6,8 %, contre -0,7 % en Yvelines (78).
Évolution des prix au m² à Vélizy-Villacoublay (78140)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 4 093 €/m² | 143 |
| 2024 | 4 092 €/m² | 125 |
| 2023 | 4 468 €/m² | 145 |
| 2022 | 4 551 €/m² | 171 |
| 2021 | 4 392 €/m² | 176 |
| 2020 | 4 220 €/m² | 155 |
| 2019 | 3 935 €/m² | 157 |
| 2018 | 3 865 €/m² | 163 |
| 2017 | 3 721 €/m² | 173 |
| 2016 | 3 631 €/m² | 160 |
| 2015 | 3 591 €/m² | 129 |
| 2014 | 3 590 €/m² | 121 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 4 093 € | 6 283 € |
| Prix au m² haut | 4 836 € | 9 460 € |
| Prix au m² bas | 3 720 € | 4 883 € |
| Variation sur 1 an (%) | 0.02 % | -7.44 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 1 € | -505 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -6.81 % | -13.75 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -299 € | -1 002 € |
Secteur analysé : Vélizy-Villacoublay
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Vélizy-Villacoublay (78140)
À Vélizy-Villacoublay (78140), un appartement ancien se négocie en moyenne 4 093 €/m², en baisse de 6,81 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Vélizy-Villacoublay (78140) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Vélizy-Villacoublay (78140) est de 4 093 €/m² pour un appartement et de 6 283 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Vélizy-Villacoublay (78140) ?
À Vélizy-Villacoublay (78140), les prix au m² s'échelonnent de 3 720 €/m² à 4 836 €/m² pour un appartement et de 4 883 €/m² à 9 460 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Vélizy-Villacoublay (78140) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 6,81 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 13,75 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Vélizy-Villacoublay (78140) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 4 093 €/m² et une maison à 6 283 €/m² à Vélizy-Villacoublay (78140). Acheter une maison revient ainsi environ 54 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Vélizy-Villacoublay (78140) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 204 650 € pour un appartement ancien de 50 m² à Vélizy-Villacoublay (78140), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Vélizy-Villacoublay (78140) ?
Le prix au m² à Vélizy-Villacoublay (78140) est calculé à partir de 2 255 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 1 818 pour les appartements et 437 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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