Prix immobilier à Villiers-Saint-Frédéric (78640)
Prix au m² à Villiers-Saint-Frédéric (78640)
À Villiers-Saint-Frédéric (78640), le prix moyen d'une maison ancienne (3 692 €/m²) se situe dans la moyenne constatée en Yvelines (78), à 3 795 €/m². Il se place 71 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 11,5 %, contre -4 % en Yvelines (78).
Évolution des prix au m² à Villiers-Saint-Frédéric (78640)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 692 €/m² | 27 |
| 2024 | 3 774 €/m² | 19 |
| 2023 | 3 973 €/m² | 21 |
| 2022 | 4 040 €/m² | 34 |
| 2021 | 4 172 €/m² | 42 |
| 2020 | 3 776 €/m² | 40 |
| 2019 | 3 674 €/m² | 34 |
| 2018 | 3 556 €/m² | 19 |
| 2017 | 3 365 €/m² | 26 |
| 2016 | 3 155 €/m² | 28 |
| 2015 | 3 249 €/m² | 23 |
| 2014 | 3 385 €/m² | 21 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 4 098 € | 3 692 € |
| Prix au m² haut | 5 891 € | 5 608 € |
| Prix au m² bas | 3 146 € | 2 842 € |
| Variation sur 1 an (%) | 1.54 % | -2.17 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 62 € | -82 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -0.7 % | -11.51 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -29 € | -480 € |
Secteur analysé : Villiers-Saint-Frédéric
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Villiers-Saint-Frédéric (78640)
À Villiers-Saint-Frédéric (78640), un appartement ancien se négocie en moyenne 4 098 €/m², en baisse de 0,7 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Villiers-Saint-Frédéric (78640) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Villiers-Saint-Frédéric (78640) est de 4 098 €/m² pour un appartement et de 3 692 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Villiers-Saint-Frédéric (78640) ?
À Villiers-Saint-Frédéric (78640), les prix au m² s'échelonnent de 3 146 €/m² à 5 891 €/m² pour un appartement et de 2 842 €/m² à 5 608 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Villiers-Saint-Frédéric (78640) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 0,7 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 11,51 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Villiers-Saint-Frédéric (78640) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 4 098 €/m² et une maison à 3 692 €/m² à Villiers-Saint-Frédéric (78640). Acheter un appartement revient ainsi environ 11 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Villiers-Saint-Frédéric (78640) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 204 900 € pour un appartement ancien de 50 m² à Villiers-Saint-Frédéric (78640), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Villiers-Saint-Frédéric (78640) ?
Le prix au m² à Villiers-Saint-Frédéric (78640) est calculé à partir de 368 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 34 pour les appartements et 334 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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