Prix immobilier à Héricy (77850)
Prix au m² à Héricy (77850)
À Héricy (77850), le prix moyen d'une maison ancienne (3 202 €/m²) se situe 7 % au-dessus de la moyenne constatée en Seine-et-Marne (77), à 3 000 €/m². Il se place 48 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 0,7 %, contre -1,1 % en Seine-et-Marne (77).
Évolution des prix au m² à Héricy (77850)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 202 €/m² | 30 |
| 2024 | 3 455 €/m² | 18 |
| 2023 | 3 519 €/m² | 29 |
| 2022 | 3 279 €/m² | 36 |
| 2021 | 3 179 €/m² | 40 |
| 2020 | 2 853 €/m² | 33 |
| 2019 | 2 841 €/m² | 39 |
| 2018 | 2 777 €/m² | 37 |
| 2017 | 2 878 €/m² | 28 |
| 2016 | 2 616 €/m² | 36 |
| 2015 | 2 596 €/m² | 23 |
| 2014 | 2 687 €/m² | 28 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 046 € | 3 202 € |
| Prix au m² haut | 3 931 € | 4 193 € |
| Prix au m² bas | 2 394 € | 2 519 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2.08 % | -7.32 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 62 € | -253 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 1.84 % | 0.72 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 55 € | 23 € |
Secteur analysé : Héricy
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Héricy (77850)
À Héricy (77850), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 046 €/m², en hausse de 1,84 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Héricy (77850) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Héricy (77850) est de 3 046 €/m² pour un appartement et de 3 202 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Héricy (77850) ?
À Héricy (77850), les prix au m² s'échelonnent de 2 394 €/m² à 3 931 €/m² pour un appartement et de 2 519 €/m² à 4 193 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Héricy (77850) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 1,84 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 0,72 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Héricy (77850) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 046 €/m² et une maison à 3 202 €/m² à Héricy (77850). Acheter une maison revient ainsi environ 5 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Héricy (77850) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 152 300 € pour un appartement ancien de 50 m² à Héricy (77850), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Héricy (77850) ?
Le prix au m² à Héricy (77850) est calculé à partir de 405 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 28 pour les appartements et 377 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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