Prix immobilier à Samoreau (77210)
Prix au m² à Samoreau (77210)
À Samoreau (77210), le prix moyen d'un appartement ancien (3 572 €/m²) se situe 6 % au-dessus de la moyenne constatée en Seine-et-Marne (77), à 3 357 €/m². Il se place 7 % au-dessus de la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 6,3 %, contre +1,8 % en Seine-et-Marne (77).
Évolution des prix au m² à Samoreau (77210)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 572 €/m² | 395 |
| 2024 | 3 698 €/m² | 381 |
| 2023 | 3 964 €/m² | 448 |
| 2022 | 3 713 €/m² | 481 |
| 2021 | 3 360 €/m² | 513 |
| 2020 | 3 201 €/m² | 457 |
| 2019 | 3 065 €/m² | 535 |
| 2018 | 2 857 €/m² | 456 |
| 2017 | 2 777 €/m² | 521 |
| 2016 | 2 777 €/m² | 435 |
| 2015 | 2 858 €/m² | 367 |
| 2014 | 2 672 €/m² | 382 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 572 € | 2 931 € |
| Prix au m² haut | 5 021 € | 3 801 € |
| Prix au m² bas | 2 609 € | 2 322 € |
| Variation sur 1 an (%) | -3.41 % | 1.1 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -126 € | 32 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 6.31 % | -12.9 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 212 € | -434 € |
Secteur analysé : Samoreau
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Samoreau (77210)
À Samoreau (77210), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 572 €/m², en hausse de 6,31 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Samoreau (77210) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Samoreau (77210) est de 3 572 €/m² pour un appartement et de 2 931 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Samoreau (77210) ?
À Samoreau (77210), les prix au m² s'échelonnent de 2 609 €/m² à 5 021 €/m² pour un appartement et de 2 322 €/m² à 3 801 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Samoreau (77210) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 6,31 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 12,9 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Samoreau (77210) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 572 €/m² et une maison à 2 931 €/m² à Samoreau (77210). Acheter un appartement revient ainsi environ 22 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Samoreau (77210) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 178 600 € pour un appartement ancien de 50 m² à Samoreau (77210), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Samoreau (77210) ?
Le prix au m² à Samoreau (77210) est calculé à partir de 5 640 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 5 371 pour les appartements et 269 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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