Prix immobilier à Magny-les-Hameaux (78114)
Prix au m² à Magny-les-Hameaux (78114)
À Magny-les-Hameaux (78114), le prix moyen d'une maison ancienne (3 626 €/m²) se situe 4 % sous la moyenne constatée en Yvelines (78), à 3 795 €/m². Il se place 67 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 6 %, contre -4 % en Yvelines (78).
Évolution des prix au m² à Magny-les-Hameaux (78114)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 626 €/m² | 49 |
| 2024 | 3 970 €/m² | 39 |
| 2023 | 4 109 €/m² | 43 |
| 2022 | 4 200 €/m² | 70 |
| 2021 | 3 859 €/m² | 85 |
| 2020 | 3 745 €/m² | 80 |
| 2019 | 3 613 €/m² | 78 |
| 2018 | 3 577 €/m² | 60 |
| 2017 | 3 434 €/m² | 75 |
| 2016 | 3 535 €/m² | 48 |
| 2015 | 3 413 €/m² | 53 |
| 2014 | 3 487 €/m² | 41 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 091 € | 3 626 € |
| Prix au m² haut | 4 204 € | 5 208 € |
| Prix au m² bas | 2 456 € | 2 849 € |
| Variation sur 1 an (%) | -1.81 % | -8.66 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -57 € | -344 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -3.98 % | -6.04 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -128 € | -233 € |
Secteur analysé : Magny-les-Hameaux
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Magny-les-Hameaux (78114)
À Magny-les-Hameaux (78114), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 091 €/m², en baisse de 3,98 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Magny-les-Hameaux (78114) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Magny-les-Hameaux (78114) est de 3 091 €/m² pour un appartement et de 3 626 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Magny-les-Hameaux (78114) ?
À Magny-les-Hameaux (78114), les prix au m² s'échelonnent de 2 456 €/m² à 4 204 €/m² pour un appartement et de 2 849 €/m² à 5 208 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Magny-les-Hameaux (78114) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 3,98 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 6,04 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Magny-les-Hameaux (78114) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 091 €/m² et une maison à 3 626 €/m² à Magny-les-Hameaux (78114). Acheter une maison revient ainsi environ 17 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Magny-les-Hameaux (78114) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 154 550 € pour un appartement ancien de 50 m² à Magny-les-Hameaux (78114), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Magny-les-Hameaux (78114) ?
Le prix au m² à Magny-les-Hameaux (78114) est calculé à partir de 1 123 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 402 pour les appartements et 721 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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