Prix immobilier à Guyancourt (78280)
Prix au m² à Guyancourt (78280)
À Guyancourt (78280), le prix moyen d'un appartement ancien (3 672 €/m²) se situe 9 % sous la moyenne constatée en Yvelines (78), à 4 034 €/m². Il se place 11 % au-dessus de la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 4,8 %, contre -0,7 % en Yvelines (78).
Évolution des prix au m² à Guyancourt (78280)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 672 €/m² | 134 |
| 2024 | 3 684 €/m² | 107 |
| 2023 | 3 950 €/m² | 152 |
| 2022 | 3 845 €/m² | 201 |
| 2021 | 3 856 €/m² | 218 |
| 2020 | 3 772 €/m² | 160 |
| 2019 | 3 599 €/m² | 199 |
| 2018 | 3 521 €/m² | 191 |
| 2017 | 3 441 €/m² | 197 |
| 2016 | 3 398 €/m² | 163 |
| 2015 | 3 378 €/m² | 160 |
| 2014 | 3 626 €/m² | 150 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 672 € | 4 180 € |
| Prix au m² haut | 4 338 € | 5 884 € |
| Prix au m² bas | 3 263 € | 3 482 € |
| Variation sur 1 an (%) | -0.33 % | -0.24 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -12 € | -10 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -4.77 % | -2.52 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -184 € | -108 € |
Secteur analysé : Guyancourt
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Guyancourt (78280)
À Guyancourt (78280), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 672 €/m², en baisse de 4,77 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Guyancourt (78280) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Guyancourt (78280) est de 3 672 €/m² pour un appartement et de 4 180 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Guyancourt (78280) ?
À Guyancourt (78280), les prix au m² s'échelonnent de 3 263 €/m² à 4 338 €/m² pour un appartement et de 3 482 €/m² à 5 884 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Guyancourt (78280) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 4,77 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 2,52 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Guyancourt (78280) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 672 €/m² et une maison à 4 180 €/m² à Guyancourt (78280). Acheter une maison revient ainsi environ 14 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Guyancourt (78280) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 183 600 € pour un appartement ancien de 50 m² à Guyancourt (78280), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Guyancourt (78280) ?
Le prix au m² à Guyancourt (78280) est calculé à partir de 2 832 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 2 032 pour les appartements et 800 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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