Prix immobilier à Buc (78530)
Prix au m² à Buc (78530)
À Buc (78530), le prix moyen d'un appartement ancien (5 271 €/m²) se situe 31 % au-dessus de la moyenne constatée en Yvelines (78), à 4 034 €/m². Il se place 59 % au-dessus de la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 1,3 %, contre -0,7 % en Yvelines (78).
Évolution des prix au m² à Buc (78530)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 5 271 €/m² | 38 |
| 2024 | 4 884 €/m² | 27 |
| 2023 | 5 076 €/m² | 35 |
| 2022 | 5 268 €/m² | 55 |
| 2021 | 5 339 €/m² | 41 |
| 2020 | 4 976 €/m² | 41 |
| 2019 | 4 429 €/m² | 43 |
| 2018 | 4 492 €/m² | 42 |
| 2017 | 4 364 €/m² | 37 |
| 2016 | 4 127 €/m² | 35 |
| 2015 | 4 156 €/m² | 19 |
| 2014 | 4 480 €/m² | 29 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 5 271 € | 5 483 € |
| Prix au m² haut | 7 099 € | 8 162 € |
| Prix au m² bas | 4 187 € | 4 230 € |
| Variation sur 1 an (%) | 7.92 % | -1.12 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 387 € | -62 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -1.27 % | -4.97 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -68 € | -287 € |
Secteur analysé : Buc
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Buc (78530)
À Buc (78530), un appartement ancien se négocie en moyenne 5 271 €/m², en baisse de 1,27 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Buc (78530) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Buc (78530) est de 5 271 €/m² pour un appartement et de 5 483 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Buc (78530) ?
À Buc (78530), les prix au m² s'échelonnent de 4 187 €/m² à 7 099 €/m² pour un appartement et de 4 230 €/m² à 8 162 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Buc (78530) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 1,27 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 4,97 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Buc (78530) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 5 271 €/m² et une maison à 5 483 €/m² à Buc (78530). Acheter une maison revient ainsi environ 4 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Buc (78530) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 263 550 € pour un appartement ancien de 50 m² à Buc (78530), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Buc (78530) ?
Le prix au m² à Buc (78530) est calculé à partir de 787 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 442 pour les appartements et 345 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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