Prix immobilier à Saclay (91400)
Prix au m² à Saclay (91400)
À Saclay (91400), le prix moyen d'une maison ancienne (4 644 €/m²) se situe 39 % au-dessus de la moyenne constatée en Essonne (91), à 3 350 €/m². Il se place 115 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 7,6 %, contre -5,3 % en Essonne (91).
Évolution des prix au m² à Saclay (91400)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 4 644 €/m² | 32 |
| 2024 | 4 745 €/m² | 16 |
| 2023 | 5 034 €/m² | 34 |
| 2022 | 5 018 €/m² | 44 |
| 2021 | 5 028 €/m² | 41 |
| 2020 | 4 467 €/m² | 37 |
| 2019 | 4 469 €/m² | 21 |
| 2018 | 4 218 €/m² | 40 |
| 2017 | 4 002 €/m² | 35 |
| 2016 | 4 269 €/m² | 32 |
| 2015 | 4 172 €/m² | 17 |
| 2014 | 4 249 €/m² | 13 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 4 670 € | 4 644 € |
| Prix au m² haut | 6 239 € | 6 149 € |
| Prix au m² bas | 3 666 € | 3 856 € |
| Variation sur 1 an (%) | 0.3 % | -2.13 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 14 € | -101 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -0.91 % | -7.64 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -43 € | -384 € |
Secteur analysé : Saclay
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Saclay (91400)
À Saclay (91400), un appartement ancien se négocie en moyenne 4 670 €/m², en baisse de 0,91 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Saclay (91400) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Saclay (91400) est de 4 670 €/m² pour un appartement et de 4 644 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Saclay (91400) ?
À Saclay (91400), les prix au m² s'échelonnent de 3 666 €/m² à 6 239 €/m² pour un appartement et de 3 856 €/m² à 6 149 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Saclay (91400) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 0,91 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 7,64 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Saclay (91400) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 4 670 €/m² et une maison à 4 644 €/m² à Saclay (91400). Acheter un appartement revient ainsi environ 1 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Saclay (91400) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 233 500 € pour un appartement ancien de 50 m² à Saclay (91400), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Saclay (91400) ?
Le prix au m² à Saclay (91400) est calculé à partir de 487 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 125 pour les appartements et 362 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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