Prix immobilier à Orsay (91400)
Prix au m² à Orsay (91400)
À Orsay (91400), le prix moyen d'une maison ancienne (4 233 €/m²) se situe 26 % au-dessus de la moyenne constatée en Essonne (91), à 3 350 €/m². Il se place 96 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 4,5 %, contre -5,3 % en Essonne (91).
Évolution des prix au m² à Orsay (91400)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 4 233 €/m² | 94 |
| 2024 | 4 230 €/m² | 78 |
| 2023 | 4 317 €/m² | 92 |
| 2022 | 4 891 €/m² | 107 |
| 2021 | 4 433 €/m² | 124 |
| 2020 | 4 069 €/m² | 93 |
| 2019 | 4 385 €/m² | 127 |
| 2018 | 3 972 €/m² | 114 |
| 2017 | 3 861 €/m² | 112 |
| 2016 | 3 746 €/m² | 106 |
| 2015 | 3 863 €/m² | 92 |
| 2014 | 3 706 €/m² | 72 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 4 160 € | 4 233 € |
| Prix au m² haut | 4 946 € | 4 972 € |
| Prix au m² bas | 3 594 € | 3 738 € |
| Variation sur 1 an (%) | 4.55 % | 0.07 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 181 € | 3 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -5.13 % | -4.51 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -225 € | -200 € |
Secteur analysé : Orsay
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Orsay (91400)
À Orsay (91400), un appartement ancien se négocie en moyenne 4 160 €/m², en baisse de 5,13 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Orsay (91400) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Orsay (91400) est de 4 160 €/m² pour un appartement et de 4 233 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Orsay (91400) ?
À Orsay (91400), les prix au m² s'échelonnent de 3 594 €/m² à 4 946 €/m² pour un appartement et de 3 738 €/m² à 4 972 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Orsay (91400) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 5,13 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 4,51 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Orsay (91400) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 4 160 €/m² et une maison à 4 233 €/m² à Orsay (91400). Acheter une maison revient ainsi environ 2 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Orsay (91400) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 208 000 € pour un appartement ancien de 50 m² à Orsay (91400), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Orsay (91400) ?
Le prix au m² à Orsay (91400) est calculé à partir de 2 190 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 979 pour les appartements et 1 211 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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