Prix immobilier à Gif-sur-Yvette (91190)
Prix au m² à Gif-sur-Yvette (91190)
À Gif-sur-Yvette (91190), le prix moyen d'une maison ancienne (4 104 €/m²) se situe 23 % au-dessus de la moyenne constatée en Essonne (91), à 3 350 €/m². Il se place 90 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 0,7 %, contre -5,3 % en Essonne (91).
Évolution des prix au m² à Gif-sur-Yvette (91190)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 4 104 €/m² | 124 |
| 2024 | 3 988 €/m² | 87 |
| 2023 | 4 362 €/m² | 81 |
| 2022 | 4 456 €/m² | 124 |
| 2021 | 4 132 €/m² | 118 |
| 2020 | 3 869 €/m² | 100 |
| 2019 | 3 808 €/m² | 156 |
| 2018 | 3 889 €/m² | 121 |
| 2017 | 3 582 €/m² | 143 |
| 2016 | 3 669 €/m² | 122 |
| 2015 | 3 631 €/m² | 122 |
| 2014 | 3 672 €/m² | 112 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 932 € | 4 104 € |
| Prix au m² haut | 5 026 € | 4 917 € |
| Prix au m² bas | 3 449 € | 3 415 € |
| Variation sur 1 an (%) | -3.13 % | 2.91 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -127 € | 116 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -3.51 % | -0.68 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -143 € | -28 € |
Secteur analysé : Gif-sur-Yvette
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Gif-sur-Yvette (91190)
À Gif-sur-Yvette (91190), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 932 €/m², en baisse de 3,51 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Gif-sur-Yvette (91190) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Gif-sur-Yvette (91190) est de 3 932 €/m² pour un appartement et de 4 104 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Gif-sur-Yvette (91190) ?
À Gif-sur-Yvette (91190), les prix au m² s'échelonnent de 3 449 €/m² à 5 026 €/m² pour un appartement et de 3 415 €/m² à 4 917 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Gif-sur-Yvette (91190) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 3,51 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 0,68 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Gif-sur-Yvette (91190) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 932 €/m² et une maison à 4 104 €/m² à Gif-sur-Yvette (91190). Acheter une maison revient ainsi environ 4 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Gif-sur-Yvette (91190) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 196 600 € pour un appartement ancien de 50 m² à Gif-sur-Yvette (91190), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Gif-sur-Yvette (91190) ?
Le prix au m² à Gif-sur-Yvette (91190) est calculé à partir de 2 683 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 1 273 pour les appartements et 1 410 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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