Prix immobilier à Morsang-sur-Orge (91390)
Prix au m² à Morsang-sur-Orge (91390)
À Morsang-sur-Orge (91390), le prix moyen d'une maison ancienne (3 589 €/m²) se situe 7 % au-dessus de la moyenne constatée en Essonne (91), à 3 350 €/m². Il se place 66 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 3,3 %, contre -5,3 % en Essonne (91).
Évolution des prix au m² à Morsang-sur-Orge (91390)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 589 €/m² | 149 |
| 2024 | 3 664 €/m² | 108 |
| 2023 | 3 899 €/m² | 121 |
| 2022 | 3 972 €/m² | 169 |
| 2021 | 3 711 €/m² | 158 |
| 2020 | 3 557 €/m² | 176 |
| 2019 | 3 373 €/m² | 182 |
| 2018 | 3 478 €/m² | 171 |
| 2017 | 3 311 €/m² | 178 |
| 2016 | 3 202 €/m² | 161 |
| 2015 | 3 181 €/m² | 126 |
| 2014 | 3 259 €/m² | 106 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 599 € | 3 589 € |
| Prix au m² haut | 3 387 € | 4 722 € |
| Prix au m² bas | 2 257 € | 2 992 € |
| Variation sur 1 an (%) | 6.34 % | -2.05 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 155 € | -75 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -5.25 % | -3.29 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -144 € | -122 € |
Secteur analysé : Morsang-sur-Orge
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Morsang-sur-Orge (91390)
À Morsang-sur-Orge (91390), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 599 €/m², en baisse de 5,25 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Morsang-sur-Orge (91390) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Morsang-sur-Orge (91390) est de 2 599 €/m² pour un appartement et de 3 589 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Morsang-sur-Orge (91390) ?
À Morsang-sur-Orge (91390), les prix au m² s'échelonnent de 2 257 €/m² à 3 387 €/m² pour un appartement et de 2 992 €/m² à 4 722 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Morsang-sur-Orge (91390) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 5,25 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 3,29 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Morsang-sur-Orge (91390) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 599 €/m² et une maison à 3 589 €/m² à Morsang-sur-Orge (91390). Acheter une maison revient ainsi environ 38 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Morsang-sur-Orge (91390) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 129 950 € pour un appartement ancien de 50 m² à Morsang-sur-Orge (91390), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Morsang-sur-Orge (91390) ?
Le prix au m² à Morsang-sur-Orge (91390) est calculé à partir de 3 002 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 1 197 pour les appartements et 1 805 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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