Prix immobilier à Saint-Michel-sur-Orge (91240)
Prix au m² à Saint-Michel-sur-Orge (91240)
À Saint-Michel-sur-Orge (91240), le prix moyen d'un appartement ancien (2 514 €/m²) se situe 15 % sous la moyenne constatée en Essonne (91), à 2 972 €/m². Il reste 24 % sous la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 5,6 %, contre -0,9 % en Essonne (91).
Évolution des prix au m² à Saint-Michel-sur-Orge (91240)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 514 €/m² | 114 |
| 2024 | 2 432 €/m² | 83 |
| 2023 | 2 541 €/m² | 90 |
| 2022 | 2 610 €/m² | 140 |
| 2021 | 2 380 €/m² | 136 |
| 2020 | 2 208 €/m² | 167 |
| 2019 | 2 154 €/m² | 163 |
| 2018 | 2 112 €/m² | 132 |
| 2017 | 2 135 €/m² | 149 |
| 2016 | 2 149 €/m² | 104 |
| 2015 | 2 098 €/m² | 127 |
| 2014 | 2 153 €/m² | 112 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 514 € | 3 288 € |
| Prix au m² haut | 3 293 € | 3 898 € |
| Prix au m² bas | 2 111 € | 2 874 € |
| Variation sur 1 an (%) | 3.37 % | 3.49 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 82 € | 111 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 5.63 % | -1.82 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 134 € | -61 € |
Secteur analysé : Saint-Michel-sur-Orge
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Saint-Michel-sur-Orge (91240)
À Saint-Michel-sur-Orge (91240), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 514 €/m², en hausse de 5,63 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Saint-Michel-sur-Orge (91240) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Saint-Michel-sur-Orge (91240) est de 2 514 €/m² pour un appartement et de 3 288 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Saint-Michel-sur-Orge (91240) ?
À Saint-Michel-sur-Orge (91240), les prix au m² s'échelonnent de 2 111 €/m² à 3 293 €/m² pour un appartement et de 2 874 €/m² à 3 898 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Saint-Michel-sur-Orge (91240) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 5,63 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 1,82 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Saint-Michel-sur-Orge (91240) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 514 €/m² et une maison à 3 288 €/m² à Saint-Michel-sur-Orge (91240). Acheter une maison revient ainsi environ 31 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Saint-Michel-sur-Orge (91240) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 125 700 € pour un appartement ancien de 50 m² à Saint-Michel-sur-Orge (91240), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Michel-sur-Orge (91240) ?
Le prix au m² à Saint-Michel-sur-Orge (91240) est calculé à partir de 2 558 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 1 517 pour les appartements et 1 041 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
Estimer un bien à Saint-Michel-sur-Orge (91240)
Estimation gratuite fondée sur les ventes réelles (DVF), avec rapport PDF détaillé - sans inscription.