Prix immobilier à Fleury-Mérogis (91700)
Prix au m² à Fleury-Mérogis (91700)
À Fleury-Mérogis (91700), le prix moyen d'un appartement ancien (2 893 €/m²) se situe dans la moyenne constatée en Essonne (91), à 2 972 €/m². Il reste 13 % sous la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 7,1 %, contre -0,9 % en Essonne (91).
Évolution des prix au m² à Fleury-Mérogis (91700)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 893 €/m² | 35 |
| 2024 | 2 811 €/m² | 32 |
| 2023 | 3 099 €/m² | 38 |
| 2022 | 3 130 €/m² | 61 |
| 2021 | 3 114 €/m² | 84 |
| 2020 | 2 971 €/m² | 52 |
| 2019 | 2 794 €/m² | 41 |
| 2018 | 2 903 €/m² | 26 |
| 2017 | 2 788 €/m² | 17 |
| 2016 | 2 728 €/m² | 9 |
| 2015 | 2 751 €/m² | 6 |
| 2014 | 2 817 €/m² | 5 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 893 € | 3 190 € |
| Prix au m² haut | 3 878 € | 4 166 € |
| Prix au m² bas | 2 270 € | 2 646 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2.92 % | 2.31 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 82 € | 72 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -7.1 % | -4.49 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -221 € | -150 € |
Secteur analysé : Fleury-Mérogis
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Fleury-Mérogis (91700)
À Fleury-Mérogis (91700), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 893 €/m², en baisse de 7,1 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Fleury-Mérogis (91700) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Fleury-Mérogis (91700) est de 2 893 €/m² pour un appartement et de 3 190 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Fleury-Mérogis (91700) ?
À Fleury-Mérogis (91700), les prix au m² s'échelonnent de 2 270 €/m² à 3 878 €/m² pour un appartement et de 2 646 €/m² à 4 166 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Fleury-Mérogis (91700) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 7,1 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 4,49 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Fleury-Mérogis (91700) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 893 €/m² et une maison à 3 190 €/m² à Fleury-Mérogis (91700). Acheter une maison revient ainsi environ 10 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Fleury-Mérogis (91700) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 144 650 € pour un appartement ancien de 50 m² à Fleury-Mérogis (91700), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Fleury-Mérogis (91700) ?
Le prix au m² à Fleury-Mérogis (91700) est calculé à partir de 604 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 406 pour les appartements et 198 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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