Prix immobilier à Paris 3e (75003)
Prix au m² à Paris 3e (75003)
À Paris 3e (75003), le prix moyen d'un appartement ancien (12 059 €/m²) se situe 23 % au-dessus de la moyenne constatée à Paris (75), à 9 821 €/m². Il se place 263 % au-dessus de la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 5,2 %, contre -10,4 % à Paris (75).
Évolution des prix au m² à Paris 3e (75003)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 12 059 €/m² | 671 |
| 2024 | 11 768 €/m² | 518 |
| 2023 | 12 370 €/m² | 585 |
| 2022 | 12 570 €/m² | 717 |
| 2021 | 12 718 €/m² | 570 |
| 2020 | 12 912 €/m² | 551 |
| 2019 | 12 208 €/m² | 654 |
| 2018 | 11 581 €/m² | 676 |
| 2017 | 10 766 €/m² | 660 |
| 2016 | 10 124 €/m² | 566 |
| 2015 | 9 609 €/m² | 637 |
| 2014 | 9 907 €/m² | 520 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 12 059 € | 6 978 € |
| Prix au m² haut | 14 523 € | 10 816 € |
| Prix au m² bas | 10 494 € | 4 939 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2.47 % | -4.07 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 291 € | -296 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -5.18 % | -12.37 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -659 € | -985 € |
Secteur analysé : Paris 3e
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Paris 3e (75003)
À Paris 3e (75003), un appartement ancien se négocie en moyenne 12 059 €/m², en baisse de 5,18 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Paris 3e (75003) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Paris 3e (75003) est de 12 059 €/m² pour un appartement et de 6 978 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Paris 3e (75003) ?
À Paris 3e (75003), les prix au m² s'échelonnent de 10 494 €/m² à 14 523 €/m² pour un appartement et de 4 939 €/m² à 10 816 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Paris 3e (75003) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 5,18 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 12,37 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Paris 3e (75003) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 12 059 €/m² et une maison à 6 978 €/m² à Paris 3e (75003). Acheter un appartement revient ainsi environ 73 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Paris 3e (75003) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 602 950 € pour un appartement ancien de 50 m² à Paris 3e (75003), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Paris 3e (75003) ?
Le prix au m² à Paris 3e (75003) est calculé à partir de 7 720 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 7 325 pour les appartements et 395 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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