Prix immobilier à Paris 4e (75004)
Prix au m² à Paris 4e (75004)
À Paris 4e (75004), le prix moyen d'un appartement ancien (12 921 €/m²) se situe 32 % au-dessus de la moyenne constatée à Paris (75), à 9 821 €/m². Il se place 289 % au-dessus de la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 2,2 %, contre -10,4 % à Paris (75).
Évolution des prix au m² à Paris 4e (75004)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 12 921 €/m² | 532 |
| 2024 | 12 862 €/m² | 424 |
| 2023 | 13 219 €/m² | 457 |
| 2022 | 13 238 €/m² | 531 |
| 2021 | 13 207 €/m² | 433 |
| 2020 | 13 375 €/m² | 411 |
| 2019 | 13 094 €/m² | 512 |
| 2018 | 12 417 €/m² | 504 |
| 2017 | 11 354 €/m² | 484 |
| 2016 | 10 708 €/m² | 400 |
| 2015 | 10 491 €/m² | 446 |
| 2014 | 10 862 €/m² | 356 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 12 921 € | 6 978 € |
| Prix au m² haut | 16 296 € | 10 816 € |
| Prix au m² bas | 10 938 € | 4 939 € |
| Variation sur 1 an (%) | 0.46 % | -4.07 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 59 € | -296 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -2.17 % | -12.37 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -287 € | -985 € |
Secteur analysé : Paris 4e
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Paris 4e (75004)
À Paris 4e (75004), un appartement ancien se négocie en moyenne 12 921 €/m², en baisse de 2,17 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Paris 4e (75004) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Paris 4e (75004) est de 12 921 €/m² pour un appartement et de 6 978 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Paris 4e (75004) ?
À Paris 4e (75004), les prix au m² s'échelonnent de 10 938 €/m² à 16 296 €/m² pour un appartement et de 4 939 €/m² à 10 816 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Paris 4e (75004) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 2,17 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 12,37 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Paris 4e (75004) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 12 921 €/m² et une maison à 6 978 €/m² à Paris 4e (75004). Acheter un appartement revient ainsi environ 85 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Paris 4e (75004) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 646 050 € pour un appartement ancien de 50 m² à Paris 4e (75004), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Paris 4e (75004) ?
Le prix au m² à Paris 4e (75004) est calculé à partir de 5 885 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 5 490 pour les appartements et 395 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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