Prix immobilier à Épône (78680)
Prix au m² à Épône (78680)
À Épône (78680), le prix moyen d'une maison ancienne (3 014 €/m²) se situe 21 % sous la moyenne constatée en Yvelines (78), à 3 795 €/m². Il se place 39 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 3,1 %, contre -4 % en Yvelines (78).
Évolution des prix au m² à Épône (78680)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 014 €/m² | 58 |
| 2024 | 3 094 €/m² | 43 |
| 2023 | 3 271 €/m² | 59 |
| 2022 | 3 363 €/m² | 76 |
| 2021 | 3 111 €/m² | 84 |
| 2020 | 3 027 €/m² | 56 |
| 2019 | 2 749 €/m² | 89 |
| 2018 | 2 709 €/m² | 63 |
| 2017 | 2 717 €/m² | 67 |
| 2016 | 2 704 €/m² | 45 |
| 2015 | 2 642 €/m² | 47 |
| 2014 | 2 703 €/m² | 47 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 236 € | 3 014 € |
| Prix au m² haut | 4 652 € | 4 416 € |
| Prix au m² bas | 2 484 € | 2 453 € |
| Variation sur 1 an (%) | 1.54 % | -2.59 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 49 € | -80 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -0.71 % | -3.12 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -23 € | -97 € |
Secteur analysé : Épône
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Épône (78680)
À Épône (78680), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 236 €/m², en baisse de 0,71 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Épône (78680) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Épône (78680) est de 3 236 €/m² pour un appartement et de 3 014 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Épône (78680) ?
À Épône (78680), les prix au m² s'échelonnent de 2 484 €/m² à 4 652 €/m² pour un appartement et de 2 453 €/m² à 4 416 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Épône (78680) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 0,71 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 3,12 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Épône (78680) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 236 €/m² et une maison à 3 014 €/m² à Épône (78680). Acheter un appartement revient ainsi environ 7 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Épône (78680) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 161 800 € pour un appartement ancien de 50 m² à Épône (78680), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Épône (78680) ?
Le prix au m² à Épône (78680) est calculé à partir de 877 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 143 pour les appartements et 734 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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