Prix immobilier à Nézel (78410)
Prix au m² à Nézel (78410)
À Nézel (78410), le prix moyen d'un appartement ancien (2 655 €/m²) se situe 34 % sous la moyenne constatée en Yvelines (78), à 4 034 €/m². Il reste 20 % sous la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 1,5 %, contre -0,7 % en Yvelines (78).
Évolution des prix au m² à Nézel (78410)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 655 €/m² | 155 |
| 2024 | 2 533 €/m² | 125 |
| 2023 | 2 817 €/m² | 152 |
| 2022 | 2 898 €/m² | 200 |
| 2021 | 2 616 €/m² | 225 |
| 2020 | 2 561 €/m² | 186 |
| 2019 | 2 528 €/m² | 195 |
| 2018 | 2 226 €/m² | 164 |
| 2017 | 2 206 €/m² | 129 |
| 2016 | 2 578 €/m² | 111 |
| 2015 | 2 319 €/m² | 146 |
| 2014 | 2 547 €/m² | 102 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 655 € | 2 731 € |
| Prix au m² haut | 3 471 € | 4 159 € |
| Prix au m² bas | 1 800 € | 2 123 € |
| Variation sur 1 an (%) | 4.82 % | -2.46 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 122 € | -69 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 1.49 % | -3.94 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 39 € | -112 € |
Secteur analysé : Nézel
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Nézel (78410)
À Nézel (78410), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 655 €/m², en hausse de 1,49 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Nézel (78410) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Nézel (78410) est de 2 655 €/m² pour un appartement et de 2 731 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Nézel (78410) ?
À Nézel (78410), les prix au m² s'échelonnent de 1 800 €/m² à 3 471 €/m² pour un appartement et de 2 123 €/m² à 4 159 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Nézel (78410) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 1,49 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 3,94 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Nézel (78410) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 655 €/m² et une maison à 2 731 €/m² à Nézel (78410). Acheter une maison revient ainsi environ 3 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Nézel (78410) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 132 750 € pour un appartement ancien de 50 m² à Nézel (78410), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Nézel (78410) ?
Le prix au m² à Nézel (78410) est calculé à partir de 2 045 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 1 890 pour les appartements et 155 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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