Prix immobilier à Fontenay-sous-Bois (94120)
Prix au m² à Fontenay-sous-Bois (94120)
À Fontenay-sous-Bois (94120), le prix moyen d'un appartement ancien (5 596 €/m²) se situe 16 % au-dessus de la moyenne constatée en Val-de-Marne (94), à 4 817 €/m². Il se place 68 % au-dessus de la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 12,4 %, contre -4,7 % en Val-de-Marne (94).
Évolution des prix au m² à Fontenay-sous-Bois (94120)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 5 596 €/m² | 357 |
| 2024 | 5 714 €/m² | 290 |
| 2023 | 6 317 €/m² | 346 |
| 2022 | 6 667 €/m² | 411 |
| 2021 | 6 388 €/m² | 440 |
| 2020 | 5 946 €/m² | 392 |
| 2019 | 5 487 €/m² | 462 |
| 2018 | 5 400 €/m² | 377 |
| 2017 | 5 074 €/m² | 455 |
| 2016 | 4 725 €/m² | 392 |
| 2015 | 4 671 €/m² | 371 |
| 2014 | 4 706 €/m² | 343 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 5 596 € | 7 095 € |
| Prix au m² haut | 7 087 € | 9 412 € |
| Prix au m² bas | 4 577 € | 5 714 € |
| Variation sur 1 an (%) | -2.07 % | 5.41 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -118 € | 364 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -12.4 % | -13.13 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -792 € | -1 072 € |
Secteur analysé : Fontenay-sous-Bois
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Fontenay-sous-Bois (94120)
À Fontenay-sous-Bois (94120), un appartement ancien se négocie en moyenne 5 596 €/m², en baisse de 12,4 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Fontenay-sous-Bois (94120) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Fontenay-sous-Bois (94120) est de 5 596 €/m² pour un appartement et de 7 095 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Fontenay-sous-Bois (94120) ?
À Fontenay-sous-Bois (94120), les prix au m² s'échelonnent de 4 577 €/m² à 7 087 €/m² pour un appartement et de 5 714 €/m² à 9 412 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Fontenay-sous-Bois (94120) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 12,4 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 13,13 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Fontenay-sous-Bois (94120) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 5 596 €/m² et une maison à 7 095 €/m² à Fontenay-sous-Bois (94120). Acheter une maison revient ainsi environ 27 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Fontenay-sous-Bois (94120) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 279 800 € pour un appartement ancien de 50 m² à Fontenay-sous-Bois (94120), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Fontenay-sous-Bois (94120) ?
Le prix au m² à Fontenay-sous-Bois (94120) est calculé à partir de 6 593 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 4 636 pour les appartements et 1 957 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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