Prix immobilier à Lunel-Viel (34400)
Prix au m² à Lunel-Viel (34400)
À Lunel-Viel (34400), le prix moyen d'une maison ancienne (3 250 €/m²) se situe dans la moyenne constatée en Hérault (34), à 3 228 €/m². Il se place 50 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 5,9 %, contre +7,6 % en Hérault (34).
Évolution des prix au m² à Lunel-Viel (34400)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 250 €/m² | 29 |
| 2024 | 3 175 €/m² | 35 |
| 2023 | 3 375 €/m² | 28 |
| 2022 | 3 351 €/m² | 49 |
| 2021 | 3 070 €/m² | 30 |
| 2020 | 2 651 €/m² | 40 |
| 2019 | 2 545 €/m² | 42 |
| 2018 | 2 499 €/m² | 36 |
| 2017 | 2 447 €/m² | 35 |
| 2016 | 2 262 €/m² | 26 |
| 2015 | 2 626 €/m² | 20 |
| 2014 | 2 421 €/m² | 27 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 501 € | 3 250 € |
| Prix au m² haut | 3 393 € | 4 389 € |
| Prix au m² bas | 1 918 € | 2 455 € |
| Variation sur 1 an (%) | -0.16 % | 2.36 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -4 € | 75 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 9.93 % | 5.86 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 226 € | 180 € |
Secteur analysé : Lunel-Viel
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Lunel-Viel (34400)
À Lunel-Viel (34400), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 501 €/m², en hausse de 9,93 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Lunel-Viel (34400) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Lunel-Viel (34400) est de 2 501 €/m² pour un appartement et de 3 250 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Lunel-Viel (34400) ?
À Lunel-Viel (34400), les prix au m² s'échelonnent de 1 918 €/m² à 3 393 €/m² pour un appartement et de 2 455 €/m² à 4 389 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Lunel-Viel (34400) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 9,93 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 5,86 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Lunel-Viel (34400) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 501 €/m² et une maison à 3 250 €/m² à Lunel-Viel (34400). Acheter une maison revient ainsi environ 30 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Lunel-Viel (34400) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 125 050 € pour un appartement ancien de 50 m² à Lunel-Viel (34400), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Lunel-Viel (34400) ?
Le prix au m² à Lunel-Viel (34400) est calculé à partir de 460 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 63 pour les appartements et 397 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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